Foro de Derecho y leyes: herencia

ayudadme

Hola a todos, tengo varias preguntas

1.- Me gustaría que me recomendaseis un buen abogado especialista en herencias, en Sevilla, ya que esto me esta costando trabajo, me refiero el encontrarlo y que sea bueno y este especializado
2.- Puede una hermana echar de la casa a un hermano en una demanda de desahucio por precario, cuando hay un cuaderno particional, y esta vivienda se la ha dado el contador partidor a la hermana(el testamento es generico; es decir, el testador no deja dicho que bienes son para quien, sino que dice el tercio de libre disposición para la esposa y la legítima para los dos hijos) cuando hay bastantes bienes y varias viviendas, y al hijo solo le deja un negocio que el suelo del negocio no es del testador sino que es una concesión administrativa, que dentro de unos años se le devolvera a la propiedad, este negocio ya en vida del padre era ruinoso, y el contador partidor lo ha sobrevalorado para que sea la cantidad igual, cuadrándola, para que sea igual a la legítima y se lo pone como hijuela al hijo, ¿puede la hermana echar de la casa al hermano? todo esto es un proceso verbal que no tiene eficacia de cosa juzgada, en este procedimiento al hermano no se le ha escuchado en los tribunales, ya que por culpa del abogado en primera instancia la pericial y las pruebas no se presentaron cinco dias antes, y la jueza no admitio ni la pericial ni las pruebas, la segunda instancia se baso lo mismo que la primera la denegaron, por estar fuera de los cinco dias, y el Supremo no entró por la materia.
Se puede ejercer otro procedimiento ordinario, ya que el auto de primera instancia, dice que no tiene eficacia de cosa juzgada, y que se puede hacer un nuevo procedimiento, disculpadme tantas palabras, la pregunta es ¿puede la hermana echar al hermano, si todavia no se ha pagado ningun impuesto de sucesiones, y no se ha inscrito los bienes en el registro de la propiedad?
¿Puede el hermano defender esa demanda de deshaucio por precario, aportando una certificación catastral donde dice que la casa tiene dos titulares un 50% de la madre que vive, y el otro 50% pone que es el titular herederos del fallecido?
3.-¿Puede un contador partidor capitalizar la cuota legal usufructuaria sin el consentimiento de los herederos?
4.-¿Puede un contador partidor saltarse a la "torera" el art. 1061 del código civil, y habiendo bastantes bienes inmuebles a repartir darle al hijo nada mas para su hijuela un negocio que no vale nada y que el suelo del negocio no es propiedad del fallecido?
5.- La casa donde esta el hijo viviendo que es del fallecido, y que se metio en ella porque a los pocos meses de morir su padre, su madre le cambio la cerradura del domicilio familiar una noche cuando iba a dormir despues de trabajar para que no pudiera entrar, la casa donde vive el hijo es de proteccion oficial, ¿puede el contador partidor valorarla a precio de proteccion oficial del año 83(la casa es de 1983) cuando el cuaderno particional sale en el 2006?
6.-¿Puede el contador partidor valorar esa casa por debajo del precio de mercado, siendo esa casa de VPO, y por los años transcurridos deberia de estar, ya valorada a precio de mercado, y con esta idea de valorarla por mucho menos de lo que vale, para que en la hijuela de la hermana encima metedle la mitad de un apartamento en primera linea de playa?
7.-Si hay otros bienes como otra casa al lado de la otra que en vida el padre se la dio a la hermana, ¿el hermano puede traer esa vivienda a colacción?, la vivienda como ya he dicho es del 83, ¿tendrán los bancos esa documentación?
8.-Puede la madre echar a un hijo que no está casado, y que no tiene trabajo del domicilio familiar una vez que el padre ha fallecido y todavia no hay cuaderno particional, y una hermana echar al hijo de otra casa donde se tuvo que ir por lo de la madre y es de VPO
Gracias a todos

MIW

Como ciudadana (no como jurista) me pregunto qué motivos tienen su madre y su hermana para quererlo tan mal.

En cuanto a la solicitud puede contactar con:

-ARACELI QUIJADA MILLAN, del bufete Bermudo & Quijada, en c/ Oscar Carvallo nº 14, Sevilla
Teléfono 954225100

-BUFETE SÁNCHEZ DEL ÁGUILA, enc/Monte Carmelo 52 2º B, Sevilla
Teléfono 954283956

ayudadme

Gracias por contestarme, te explico todo viene por mi cuñado, este es un sinvergüenza, mi padre tenia negocio, aunque era una persona muy autoritaria ("chapado a la antigua") me insultaba desde pequeño muchas veces, y otras tantas me pegaba, cuando termine la EGB, queria que me pusiera a trabajar con el, en el negocio, yo quería estudiar, ya sabes, contra mas titulos tenga pienso que es mejor, me meti en la universidad, pagandome yo el primer año, el caso que era un mal ambiente familiar, mi madre es de esas madres, que para ella, aunque su marido la insulte, ella piensa que es el mejor y que está por encima de todo y de sus hijos, es de esas mujeres que basaba su vida en el marido.
Todo este cocktail, fue aprovechado por mi cuñado, que aprovechó el roze, que tenía yo con mi padre(yo siempre he estado buscando el cariño y el amor de mis padres, incluso me he esforzado siempre, para intentar que su forma de pensar, se adaptara a nuestros tiempos, y siempre pensaba que algún día me querrían, siempre deseaba el cariño de mis padres), como te decía mi cuñado aprovechaba esto para irse afianzando mas sibilinamente con todo el negocio de mis padres.
Cuando terminé de estudiar en la universidad, me fui a trabajar a barcelona, mi madre no quería, pero mi cuñado la convencía para que me fuera (ahora me cuadra muchas cosas) me fui solo, y despues de bastante tiempo, le dije a mi madre desde una cabina que me volvía, ella me contestó que no podía, que no habia sitio para mí, aún así volví.
Cuando volví al negocio después de haber estado trabajando en algunos sitios en Sevilla y fuera de la casa familiar, todo el tiempo mi cuñado era buscar tácticas para echarme, como por ejemplo medio insultandome, para que saltara contra el, y mi padre me viera, o dejandome mal delante de proveedores que iban al almacen a vender a mis padres.
Un día por la noche, mi cuñado y mi hermana en el negocio a espaldas de mi padre, intentan unirme con ellos para ponerme en contra de mis padres, era como unos planes que llevaban ellos, yo por supuesto me negé, entonces dijo mi cuñado: "has visto lo que dice tu hermano, pues ya sabes vamos a hacer el plan b".
Como mi padre no entraba en todas las tacticas de mi cuñado para echarme, un día en la cocina de mi casa mi madre me dice llorando que mi cuñado y mi hermana, se van del negocio porque ha puesto tu cuñado a tu padre entre la espada y la pared para que eliga a tu cuñado o a ti, y te ha elegido a ti (todos menos mi padre sabiamos por los médicos que mi padre tenía una metaxtasis y le quedaba pocos meses de vida)
Mi padre pocos días después me dijo: "vete hoy un poco antes al negocio que va a venir el abogado a casa y me cosa hacerlo delante tuya, quiero hacer un boceto del testamento, y voy a hacer unos lotes, y si tu no quieres unas cosas pues coge otras, y tu hermana igual, yo le conteste, vale papá no te preocupes".
Pocos días después mi padre muere, y me llama el abogado, diciendome que agilizaramos los trámites, le pregunte que ponía el boceto, y me dijo que no había ningún boceto, que unicamente un papel escrito por el donde todos los bienes era para mi madre y para mi hermana, y para mi unicamente una tienda ruinosa y que no era propiedad; es decir solo me dejaba el negocio de esa tienda y que no valia nada, y que eso es lo unico que me daba y si no aceptaba esto, todo iba a ser sangre, sudor y lágrimas, mi madre un mes antes, no podía ver a mi hermana, porque había dejado tirado a mi padre, un día, llama mi tía, la hermana de mi madre, a mi madre, y yo estuve escuchando por el otro auricular y le dijo: "mira tu hija me llamó ayer y estuvo hablando conmigo y me dijo que ¿por qué cuando te abrazó en el hospital, no le abrazaste?", mi madre contesto:"¿cómo voy a abrazar a mi hija después de lo que le ha hecho a su padre?", mi tía contestó:"tu deberías perdonar a tu hija, porque el´día que falte tu marido, como cuida una hija a una madre, no cuida un hijo, y tu debería de haberle dicho a tu hijo esta nochebuena, te vas a quedar aqui con dos viejos, ¿tú no tienes a tu novia y amigos?, y cuando tu hijo, hubiese salido por la puerta de la casa, haber cogido a tu marido y celebrar la nochebuena con tu hija.
Todo eso fue un mes antes de morir mi padre, poco tiempo después mi hermana se lleva a mi madre a la playa, y cuando vuelve ya mi madre no era mi madre, empezó a hacerme todas las barbaridades del mundo, me quitó todo el dinero de mi padre de varias cuentas bancarias, varios millones que servía para pagar proveedores, dependientas, etc., me cambió la cerraduras de los apartamentos, uno lo disfrutan ellos y el otro lo alquilan, sin contrato de alquiler para no declararlo a hacienda y se quedan con el dinero, yo seguía trabajando en el negocio porque se lo prometí a mi padre, dinero que entraba en el banco, dinero que mi madre al día siguiente lo sacaba, me puse una cuenta a mi nombre, para salvar el negocio, y me pusieron un burofax, diciendome que estaba en presunto delito de apropiación indebida, cuando en el 2006 entre en uno de los apartamentos, cuando los inquilinos se fueron de madrugada(yo estaba esperando escondido en las escaleras con mi novia cuatro horas de madrugada, esperando que se fueran, ya que no me podía meter estando inquilinos dentro), como ellos legalmente no me podán echar, al día siguiente tenía una pareja de policía diciendome que me tenía que presentar dentro de dos días en el despacho de la jueza, que mi madre me estaba intentando poner una orden de alejamiento, a mi se me cayó el corazón a los pies(aprovechando el tema de las mujeres, y me pregunto si tan malo soy, o un violador o lo que sea, porque supongo que eso se le pone a esas clases de personas, porque mi madre no me la pone un mes antes, que casualidad que me la pone al dia siguiente de entrar en el apartamento), yo no me podía creer que mi madre llegara hasta esos limites simplemente para que no entrara en el apartamento, menos mal que la jueza sabía que era un tema de herencia, y me dijo que no me preocupara que la orden la iba a archivar, GRACIAS A DIOS.
Yo seguí queriendo a mi madre, intentaba besarla y abrazarla en la iglesia cuando la veía en la hermandad, y me apartaba, en las vistas en los juzgados y me apartaba, en la calle para demostrarle a todos que la quería y también me apartaba.
Siguió haciendome cosas, todos ellos me entraban en el negocio me quitaban mercancía, y documentos, hablaban mal a los bancos y a los proveedores de mi, rallaban el coche de mi novia, me puso quien si no, mi cuñado dos vigas de hierro en la puerta del apartamento para que no pudiera entrar.
Resumiendo todo esto está protagonizado por mi cuñado y el abogado con el consentimiento de "mi hermana", manipulando a mi madre y ella dejandose para quedarse de mi padre con todos los bienes.
Te agradezco, la información de los abogados, y perdona que te haya contado todo esto, pero lo he hecho porque parece increible que una madre haga eso con un hijo, dice el dicho que hay madres, madrecitas y madrastras, a mi parece que me ha tocado esta última, si supieras la envidia que tengo cuando escucho esas madres corajes, que lo dan todo por sus hijos.
Te agradecería que aparte de los que me ha dado, me diera otros más, sobre todo que sea especialistas, el primero hace tiempo que no me hablaron bien de el, el segundo no lo conozco, la verdad que llevo 7 años, que estoy destrozado, y no puedo salir del tunel, no veo sentido a la vida, por eso os pido a todos que tengais piedad de mi por favor, por favor, y que me ayudeis, DIOS ME AYUDE, gracias a todos

fortschritt

hola, no se si te servira de mucho pero no eres solo que tienes una madre asi , yo hace 12 años que estoy con algo parecido, , pero para solucionar tu problema tienes que encontrar un buen abogado , honesto , valiente etc.. y eso por experiencia hay pocos, i tener cuidao con ellos hay un monton de corruptos
saludos i suerte

ayudadme

Gracias por responder fortschiritt, te lo agradezco, se que no es mucho consuelo, pero por otro lado, me ayuda algo en la lucha, ya que lo que estamos pasando no es lógico, mas bien pienso que es una cosa antinatura, me gustaría preguntarte dos cosas, primero, como estas resolviendo tu caso, y como lo llevas, y segundo, si sabes de algún abogado bueno que tenga esas características, por desgracia, llevo ya unos cuantos como tu dices de corruptos y que se venden, y busco, y busco pero no encuentro a abogados realmente profesionales, por favor os lo suplico ayudadme para encontrar a esos abogados

fortschritt

hola, me preguntas como lo llevo , despues de 12 años pues imaginate
un consejo no te rindas , si te caes que lo haras levantate pero no les des tregua,
aconsejarte un abogado , pues es muyarriesgado de seguro que te quedaria mal. yo llevo varios ya perdi la cuenta, incluso dos los denuncie a fiscalia por corruptos
el que tengo ahora se le supone muy bueno i no corrupto, pero no avanzamos, pero es el que me lo puede solucionar si no se vende como los otros
el abogado no corrupto es aquel que ni tu ni yo podemos llegar porque la minuta es de escandalo, i los otros como no tienen donde caerse muertos te joden
en fin si puedo serte util en algo ya sabes
te deseo suerte