Foro de Derecho y leyes: contrato caducado?

fisbu

Hola a todos. Os cuento un caso a ver que podemos hacer.

El arrendador se empaña en hacer un contrato por un año, el arrendatario lo firma y el contrato se formaliza, ninguno de los dos sabia que el contrato minimo es de 5 años, pero bueno no pasada nada porque de eso han pasado ya 10 años. ninguno de los dos comunica nada al otro.

Mis preguntas:

tiene valor ese contrato de hace 10 años?

es cierto que el contrato se "auto renueva" cada 5 años?

aclarar que se trata de finca rustica.
gracias espero respuestas, saludos cordiales.