Foro de Derecho y leyes: El Ayuntamiento de Vélez-Málaga me pide 70000€ por reparcelación sin yo recibir nada

Toñio

Mi urbanización está compuesta por 44 parcelas urbanas y edificadas. El día 1 de Febrero cada propietario recibimos unos documentos de la gestoría de urbanismo del ayuntamiento de Vélez-Málaga donde nos comunica que se ha resuelto provisionalmente un proyecto de reurbanización, que consiste en la instalación de un parque infantil, árboles, fuentes, zona canina, césped, etc.
La gran mayoría de los propietarios son de avanzada edad, extranjeros y la gran mayoría viven la mitad del año en España y la otra mitad en su país. En total, hay 4 niños con edad de disfrutar el parque infantil en la urbanización; dicha zona se ubicará en un lugar donde a la mayoría de los vecinos tendrá una gran distancia entre dicha zona y su hogar y de difícil acceso.
Esta reparcelación, según urbanismo, consistirá en el arreglo de las calles de la urbanización y en la construcción de zonas verdes, como las parcelas ya están edificadas sólo es posible una reparcelación económica y esto significa que cada propietario le tiene que dar al ayuntamiento que ronda desde los 31000€ a más de 70000€, dependiendo de la superficie que tenga cada propietario. En mi caso, tengo que pagar al ayuntamiento cerca de 70000€, sin nada a cambio ah sí! unas zonas verdes, cuando mi casa ya está escriturada y así consta en el registro de la propiedad como una parcela urbana y totalmente edificable y además, cada año pago más de 1100€ de IBI.
¿Es legal todo ésto? ¿Lo pueden hacer? ¿Cómo lo voy a pagar si ya tengo una hipoteca que pago yo sola y con tres niños?
Me encantaría que alguien que sepa de estos temas me asesorara.
Muchas gracias de antemano.