Foro de Derecho y leyes: Compra -Venta Chalet

conxi

Compramos una torre (1000m2 de terreno y completamente nueva, Manresa (Bcn)) el día 31 de enero de 2009 por el valor de 400.000€, ahora necesitamos venderla y pedímos un mínimo de 550.000€ pues había cosas por terminar y es lo que en total nos hemos gastado en la casa.
Nuestra idea es comprar un dúplex antes de 2 años, por lo que con el dinero liquidaríamos la hipoteca (300.000€) y el resto lo daríamos de entrada para el piso. Tengo entendido que debemos pagar un % de la diferencia del precio que lo compramos con el precio que vendemos 550.000-400.000=150.000€), pero k no son reales ya que ha sido dinero invertido en la casa.
Tampoco hemos tenido tiempo de desgravarnos la hipoteca, y si por suerte nos la vendemos antes de final de año, no nos habremos beneficiado del importe fiscal.

Agradecería me dijera que deberíamos pagar aparte de la cancelación de la hipoteca si nuestra intención es reinvertir el dinero en un duplex.

Muchas gracias.