Foro de Derecho y leyes: Impago de alquiler

racoandroll

Tengo a unas personas alquiladas en un local y me han comentado que el quieren cerrar el negocio,pero como perderian el dinero que han invertido en el local en si,que van a estar sin pagarme el local hasta que lo haga judicialmente y los pueda tirar.Realmente pueden hacer eso?????Puedo evitarlo de alguna manera????Si tienen razon, cuanto tiempo puede pasarhasta que consiga tirarlos?????Muchas gracias

iuriscivilis

Hola Racoandroll: Lo que tendrías que hacer es interponer la correspondiente demanda de desahucio por falta de pago, en el mismo momento que dejen de pagar una sola mensualidad. En el auto de admisión de la demanda el Juez señalará un día y una hora para la ejecución del lanzamiento, en caso, de que la sentencia les condenaré al desalojo y no lo hicieran voluntariamente.

La tramitación del Juicio Verbal de Desahucio es bantante rápida y puedes obtener una sentencia favorable en apenas tres o cuatro meses, en función de cada Juzgado. En conjunto, todos los trámites se suelen llevar a efecto en unos seis meses, aproximadamente. Te aconsejo que contrates los servicios de un Abogado y un Procurador.

Debes de tener en cuenta que todos los gastos ocasionados por el desalojo forzoso corren de tu cuenta.

Espero haberte ayudado. Recibe un cordial saludo.

racoandroll

Vale,muchas gracias

Alter ego

Recuerda que puedes tener algún mes de fianza, lo que se podría ser de ayuda.

Acuérdate la próxima vez que alquiles el local, de pedir un aval bancario. Evitarás esa picaresca.

Lorhe

Ademas De Lo Dicho Por Iuriscivilis Añadir Que Puedes Pedir El Pago De Las Mensualidades No Pagadas.