Foro de Derecho y leyes: Negativa registrador de la propiedad -AYUDA-

antolin2008

Bueno pues rápido explico.
Hace unos meses el registrador no inscribió una parcela adjudicada judidicialmente a nombre de mi madre tras sentencia de separación de bienes gananciales, aduciendo que no estaba perfectamente descrita y que al carecer de titulo previo necesitaba acta de notoriedad y demás.
Pasado un tiempo y tras ponernos en contacto con un notario y catastro, conseguimos que se nos haga una escritura de compra-venta a nombre mío, presentando como título previo la citada sentencia y ahora sí describiendo perfectamente la finca (como hacen habitualmente los notarios) pero ahora ya comprada a mi nombre.
Bueno pues el registrador ahora nos dice que nos vuelve a denegar la inscripción porque dice linda con monte público y que parte de la misma está reivindicada por la consejeria de medio ambiente.
Pues no entiendo nada, si me faltaban una serie de requisitos y yo los cumplo, porque ahora tengo que depender de lo que quieran reivindicar los demás que no tienen título.
Alguien me puede ayudar a resolver este tema, porque no se si recurrir al Colegio de Registradores o directamente denuncia al Registrador en el Juzgado.
Gracias.

jotaka

hola

el registrador es DIOS, y mientras no haya una sentencia, hace lo que quiere.

Te lo digo porque estoy todos los dias peleando con ellos, si uno quiere el papel azul, el otro papel verde, el otro la tinta roja.....

ahora, que no se que pinta aqui la cosejeria de medio ambiente, salvo que ellos quieran registrar tambien una propiedad.

en todo caso, habría que mirarlo un poco mas, ya que faltan muchos datos.

un saludo

antolin2008

Es que el tema está en entender como se puede reivindicar un terreno ante el registrador si no está registrado.
Que es lo que tienen que presentar para ello, y es más, si el registrador esta autorizado a NO registrar por simples sospechas o dudas, aún presentando toda la documentacion notarial validada y tal como la pedia en un principio.

Gracias.

jotaka

La ley para inscribir fue realizada en teoria para evitar trampas, y resulta, que se pueden hacer mas trampas ahora que con la ley antigua.

Puede que esten para registrar ellos o discutiendo una titularidad, habría que ver que motivo concreto, intenta hablar con el registrador a ver si te da algun detalle mas, pero hablando de registradores, cada uno tiene sus manias