Foro de Derecho y leyes: Obligado a pagar a la vez de ceder la vivienda.

Duplexhuercal

Hola, por incapacidad de pago el banco me ha dado la opción de cederle la vivienda, pero además pagándole por penalización la suma de unos 40.000€. No sé si realmente puede ser hasta cierto punto cierto o juegan a la alza para que no abandone los pagos. La vivienda está tasada en unos 170.000€ siendo la deuda hipotecaria de 157.000€.Por favor, si alguien sabe del tema no dude en comentarmelo, muchas gracias, un saludo.

LORK

Pueden pedirte ese dinero por dos motivos: uno porque conste en alguna de las clausulas de la hipoteca que firmaste con el banco y otro motivo porque quizas hoy la tasación de la finca no sea la misma que cuando la compraste. Hace cuatro años un piso podría estar tasado en 170.000 euros y hoy perfectamente podría estar en 150.000 euros. Aparte de todo esto los bancos suelen "aprovechar" este tipo de situaciones porque lo único que quieren es dinero, no quieren fincas, entonces les da igual adjudicarlo a un precio bajo y con los 40.000 euros que te piden compensan esa venta o adjudicación.