Foro de Derecho y leyes: finca con servidumbre de paso

manmenen

buenas tengo una finca en la comunidad de madrid que midiendo me di cuenta que el camino de al lado nos pertenece dicho camino mide 6 metros no corta el acceso a ninguna finca al haber otro camino que lleva a los mismos lugares pero el ayuntamiento ha puesto alcantarillado y luces no ha asfaltado todavia mi pregunta es puedo cerrar dicho camino o reducirlo a unos 3 metros o cuanto podria reducirlo, y q tipo de gestion tendria q hacer contra el ayuntamiento y demas y cuanto me costara y las posibilidades de ganarlo gracias un saludo a todos

jotaka

hola

una pregunta, si te falta terreno ¿porque tiene que estar en el camino? ¿no puede estar en la finca del vecino?

primero habria que demostrar si es camino o no, en tu escritura de la finca, que pone, que linda con camino o con otro vecino, porque si linda con camino, el camino existe, y que ponga que linda con otro vecino, no quiere decir que no hay camino.

Además habra que ver si esta en el padron de bienes municipales, pero porque no este, no quiere decir que no sea camino, solo que el camino no lo tiene inventariado.

si el camino existe, ¿cual es el ancho? El camino, antes de llegar a tu finca tendra un ancho, y despues de tu finca otro ancho, ¿es todo el mismo ancho o varia al llegar a tu finca?

que a un sitio se pueda ir por dos caminos, no quiere decir que se elimine uno. Si para ir de Madrid a Sevilla, por ejemplo, hay mas de un camino, aun puedes ir a dar la vuelta a Coruña, no quiere decir que puedas eliminar los otros.

eso habra que verlo in situ y mirar las escrituras, y a ver que pruebas y testigos hay que defiendan que no es camino público o cual es su ancho.

bueno, espero haberte ayudado algo.

un saludo