Foro de Derecho y leyes: problemas con fincas

botellas

Saludos.
Quería comentar un tema que me esta pasando.
Resulta que mi padre heredo una tierra rustica hace unos años de una hermana.
Como antiguamente no se solía registrar las tierras pues esa tampoco la registro.
Ahora la han cambiado de rustica a urbana, aumentado el valor y ahora salen dueños de esa tierra.
Mi padre ha pagado todos los años la contribución, también la tiene escriturada y esta incluida en el catastro, pero no la tiene registrada en el registro de la propiedad.
El otro supuesto dueño, no sabemos si la tiene registrada al registro.
Y no podemos ir de inmediato e registrarla pues vivimos a 800 kilómetros.
Preguntas:
¿Como podemos saber si la tiene registrada el supuesto dueño?
Y ¿que opináis con los datos que tiene mi padre?
Contribuciones, escritura y catastro, solo le falta el registro.
¿Tiene más poder con estos datos?
¿Qué me recomendáis hacer para solucionar el problema?
Gracias anticipadas