Foro de Derecho y leyes: Rescindir contrato de alquiler

s1200

Hola a todos, soy nuevo en el foro.

Explico mi situación: Llevo 3 meses en un piso que alquilé a unos amigos, y ahora me han llamado para venderme el piso si lo quiero, y si no, me "respetan" el año de contrato que hemos firmado y que figura en el contrato. En el contrato figura que el contrato es prorrogable hasta 5 años, con lo cual creo que no me pueden tirar del piso. De todos modos, mi duda es: si yo quiero recindir el contrato antes de que acabe el primer año, tengo que indemnizarles??

Gracias de antemano.

abogadosevilla

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todo contrato de vivienda habitual es prorrogable 5 años salvo algun supuesto concreto (necesidad de ocuparlo en un plazo y que conste en el mismo), aunque se opongan los arrendatarios.

respecto al tema de indemnizacion, en principio si no dice nada, y decide marcharse antes, entiende la jurisprudencia que deberia abonar alguna cantidad. dependiendo de las circunstancias podria ser la totalidad del alquiler o una parte. (en caso de que la casa nueva fuera nuevamente alquilada en el periodo que usted tenia pendiente el primer año, no deberia abonar nada de ese periodo).