Foro de Derecho y leyes: Inmobiliarias

alimones

Buenos días:

¿Sabéis cuánto tiempo hay que esperar cuando has firmado una hoja de visita con una inmobiliaria y quieres comprar el piso por libre?

¿Cuánto es el plazo máximo de legalidad de esas hojas de visita para que no puedan ponerte en juicio?

Si alguien sabe algo sobre el tema, por favor que consteste.

Muchas gracias

Ignacio

¡Hola Alimones!
¿ De que país estas hablando? En España no tengo constancia que exista hojas de visitas ni un plazo para comprar un piso en una inmobiliaria.

Saludos

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Licenciado en derecho del equipo de leyes.tv

alimones

Sí, estamos hablando de España y no todas las agencias, pero alguna como por ejemplo Comprarcasa.com te obliga a firmar un documento antes de ver el piso en el que indica que ni tú ni nadie de tu familia directa (Hijos y padres) pueden comprarlo por libre, y que si lo haces y ellos se enteran te pueden denunciar y tienes que pagar la comisión a la agencia (3% de la venta). El tema es que no sé cuánto tiempo tienen de vigencia estas hojas y me gustaría saberlo.

Por otro lado, me han comentado que una solución es hacer un contrato de arras con el propietario en el que le das una señal y en el plazo de 1 año, se realizan las escrituras. ¿Sería esta una solución factible en el caso de que el propietario estuviera de acuerdo en tenerlo 1 año sin vender pero con la venta asegurada?

Gracias por tu contestación. Por cierto, tengo otra duda importante un poco más arriba. Es lo del juego por internet con premios en metálico. A ver si sabes algo.

Muchísimas gracias por tus contestaciones