Foro de Derecho y leyes: El Usufructurio Pone En Venta El Inmueble

veletta

Hola, nuevamente, me gustaría saber si la persona que tiene el usufructo de la propiedad, puede venderla a escondidas del que tiene la nuda propiedad?

En este caso se trata de mi madre, ella tiene el usufructo vitalicio de dos propiedades que dejo mi padre.

Se hizo la partición de la herencia entre los dos hermanos, pero aun no se registran, porque uno de ellos se niega a dar su DNI, para finalizar los tramites.

En esto se lleva dos años, y ahora me he enterado, que mi madre ha puesto en venta la propiedad que me pertenece, sin haberme comunicado esa decisión y sin que exista ninguna autorización de mi parte.

Que tipo de accion legal puedo intentar para proteger lo que mi padre me dejo.

Me urge una respuesta, gracias

Ignacio

¡Hola Veleta!
El usufructurio no puede vender la propiedad, ya que sólo tiene el uso y disfrute de la misma. Igualmente el comprador no podría inscribirla en el Registro de la Propiedad, al interrumpirse el tracto sucesivo. Una de las posibles acciones que podrías hacer, es una anotación preventiva en el margen del asiento registral donde figura la finca, haciendo constar la condición de usufructuaria de tu madre y la de nuda propiedad de vosotros. Para ello dirigete al Registro de la Propiedad y comenta el caso.

Esperando haberte ayudado recibe un cordial saludo

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Licenciado en derecho del equipo de leyes.tv

veletta

Hola Ignacio, gracias mil por tu oportuna asesoría, tenemos cita el lunes en el Registro y comentaremos lo que me sugieres, ya les contaré lo que salga

Felicitaciones al foro porque es de gran ayuda

Saludos