Foro de Derecho y leyes: Propiedad Usurpada

compositor

En el año 1976 mi padre compra una propiedad
La cual se la compra a un vecino

Mi padre le dio el dinero
Y el vecino le dio un boleto, de compra-venta
En el cual queda aclarado
Que se hizo el trámite en la inmobiliaria calmar.

Pasa un tiempo y mi padre se entera que el vecino
No le pago a la inmobiliaria, un dinero
Que era para pagar los impuestos, y unos trámites,
Ya que el trato que hizo con mi padre
Era que el vecino se encargaba
De dejar libre de deuda alguna la propiedad
Que mi padre le compro.

Mi padre va a hablar con el vecino, y terminan discutiendo
Mi padre se queda con la propiedad, y la única prueba que tiene
De ser único dueño, es el papel de compra-venta que no esta sellado!!
Y el impuesto municipal que viene a su nombre.

Luego de unos años mi padre fállese

Y a mi madre se le da por alquilar la propiedad
Y luego de un tiempo, la gente que le alquilaba
No le quiere pagar más
Mi madre no encuentra forma de sacarlos de la propiedad
Y para colmo pierde el boleto de compra-venta

Luego de un tiempo, se va la gente que estaba usurpando la casa
Pero dejan a otra gente, la cual es gente de la pesada
Y ponen un club de fútbol para chicos
El cual les viene bien, ya que el gobierno
Le da un subsidio, para que levanten un local
Y todos los meses le daban dinero.

Pasan los años, y el club de fútbol lo sierran
Por que los habían echado de la liga deportiva
Por haberse agarrado a golpes Y ha puñaladas.

Así que queda la casa de atrás, con la gente de la pesada
Ya que toda la familia esta asentada en la comisaría,
Y dos estuvieron presos por barios años.

Y en el local que esta adelante, que levanto la gente del club
Vivía una familia, que estuvo por unos 7 años
La cual se fueron, por que se pelearon
Con la gente pesada de atrás (y pude conseguir
Que me firmen antes escribano, un papel donde aclaran
Que yo soy el dueño).

Pasan los años, y hace unos 10 meses aparéese el papel de compra-venta
Así que fui a rentas me lo sellaron, Así que quedo legalizado!!
Y pague todo lo que se debía de rentas
Y estoy terminando de pagar el impuesto inmobiliario, y el agua.

Así que ahora tengo el papel de compra-venta sellado y legalizado
Los Impuestos inmobiliarios vienen a nombre de mi padre
Lo de renta viene a mi nombre.
El agua viene a mi nombre.
Tengo el papel que me firmo la familia, que vivía antes
En la cual afirman que soy el dueño.
Y todos lo vecinos saben que la propiedad, es de mi familia!!

Me gustaría que alguien me pueda decir, como puedo sacar a esta gente de la propiedad, y como puedo hacer para escriturarla.

Ignacio

¡Hola compositor!
Si el inmueble estuviesese en España, y por lo tanto sujeto al ordenamiento jurídico español el sistema para registrar un finca no inscrita en el Registro de la Propiedad, es a través de un expediente de dominio. En cuanto a la forma de desalojar a las personas que están ocupando sin título tu propiedad es ejercitando la acción de desahucio, por medio de la cual el Juez ordena su desalojo.

Esperando haberte ayudado recibe un cordial saludo

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Licenciado en derecho del equipo de leyes.tv