te cuento mi ultima experiencia, si alguno de tus padres muere y tu hermana necesitara vender o hipotecar la casa, tendrias que ir tu como heredero a firmar, ya que lo compraron con gananciles y hay otro heredero. por lo que si tu hermana que se cree que ya es de ella, si fallece uno de tus padres, como esta comprada en ganaciales tu tiene derecho al usufructo te lo digo por que estoy en ese caso y si el notrio lo hiciese sin tu consentimiento el registrador de la propiedad no la inscribiria en el registro hasta que tu firmases.
por lo que si fallece uno al comprar en gananciales lo tiene mal tu hermana. hay resoluciones del colegio de notarios y registradores que hablan de esto. si fallecen los dos pasaria el usufructo a tu hermana, ya que se extingue con la muerte pero de los dos al tiempo y no te necesitaria a ti para nada. pero si se da el caso primero que te he expuesto al comprar en ganaciales y haber otro heredero tu tienes derecho a ese usufructo.
espero que esto te sirva y te tranquilice, aunque no es muy justo que un hermano haga y consiente esto por beneficiarse.
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