Foro de Derecho y leyes: escalera interna

alamoverde

Mi cuñado se ha comprado un ático. La terraza de arriba es suya (propietario por escritura). Su idea es hacer en el techo del salón un hueco y colocar una escalera interior de madera que comunique con un caseta desmontable sita en la propia terraza.
Supongo que esa obra no es legal según la ley de propiedad horizontal.
Mi consulta es si caso de llevar la obra a cabo, hay un plazo para llegar a derecho consolidado y por tanto libre de posibles denuncias por parte de vecinos. ¿cuál sería el hipotético plazo y donde viene recogido?. Podéis hacer comentarios sobre la obra en sí. Gracias.

Ignacio

¡Hola Alamoverde!
Como bien dices es una obra que al afectar elementos estructurales necesita conformidad de la Comunidad de Propietarios, además de las preceptivas licencias municipales. En cuanto a los plazos de prescripción debes distinguir el plazo de la infracción administrativa de no contar la licencias administrativas ( 4 años) que viene establecido en la normativa urbanistica, y el plazo de las acciones civiles que pudieran ejercitar los vecinos, el cual viene establecido en la Ley de Enjuciamiento Civil.

Saludos

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Licenciado en derecho del equipo de leyes.tv

alamoverde

Gracias Ignacio por responder.