Foro de Derecho y leyes: Respetar precio pactado vivienda

arango

Hola a todos, en primer lugar agradecer a todos los que con vuestros conocimientos nos ayudais a solucionar nuestras dudas.
Mi consulta es la siguiente:
En el año 2005, entregue 6000€ como reserva de un apartamento por valor de 95000€, asi consta en el documento firmado que se me entrego por parte de la inmobiliaria, donde constaba, la cantidad entregada a cuenta del valor del apartamento + IVA asicomo la situacion de la vivienda y sus caracteristicas, lo reflejado en el documento es lo siguiente:
RECIBO DE GESTION DE COMPRAVENTA
"He recibido de D._____________ la cantidad de 6000€, como entrega a cuenta para la gestion de compra de la siguiente finca, apartamento para vivienda, en planta_, tipo D en portal nº2, sito en C/ Los Benitos, de _____. El valor total de la mencionada finca asciende a 95000€ + iva, la forma de pago se acordara en contrato Privado, que se celebrara a partir de la concesion de licencia de obras por parte del ayuntamiento de _______ no siendo nunca la entrada inferior al 20%, del importe del precio de la vivienda mas el total del IVA y quedando el 80% restante para hipoteca"
y está firmado por ambas partes, ademas la constructora me remitio una factura por la cantidad pagada
Al la fecha de hoy, aun no se ha empezado a construir y me pregunto sí cuando se inicie su construcción la promotora me puede variar el precio pactado debido al tiempo transcurrido, subida deprecio de materiales, I.P.C., etc, y de ser así que puedo hacer para que el precio pactado no se me modifique en el supuesto que la promotora decida cambiar el precio final.
Existe jurisprudencia al respecto, sentencias, etc.
Gracias

Ignacio

¡Hola Arango!
Tienes que mirar todas las clausulas del contrato de compraventa, por si existe alguna que permita esa revisión de precios, si no es así no se podría, ya que el contrato es Ley entre las partes.

Saludos

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Licenciado en derecho del equipo de leyes.tv

arango

Gracias por tu comentario, lo unico que tengo es un documento firmado por la Inmobiliaria y yo, donde indica literalmene lo reflejado en este mensaje, donde solo he omitido los datos personales por razones obvias.

Ignacio

Entiendo que deben respetarte el precio pactado, y en caso de subida unilateral podrías demandarlos por incumplimiento contractual

Saludos

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Licenciado en derecho del equipo de leyes.tv

arango

Muchas Gracias, si hay algo en contra ya te informaré.